我有个朋友家，装修的时候没做好防水，导致卫生间隔壁墙的房间衣柜都发霉了，最后拆了衣柜重新换背板，拆了瓷砖重新搞防水的，损失金钱就不说了，都住进去了再返工非常的麻烦。

所以为了防止渗水漏水，保护财产安全，避免邻里纠纷，房子装修时必须把防水做好。

家装防水主要在这四个地方：卫生间防水，厨房防水，阳台防水和全屋防水。前三个大部分业主都会做，但全屋防水在某些特定情况才会做。

做防水的时间节点一般是在水电改造后，瓷砖铺贴之前。如果水电改造时需要做防水的墙地面有开槽，则槽里也需要做防水，然后整体再做一遍，以杜绝漏水隐患。

卫生间是家里用水最多的区域，防水也是重中之重，不仅地面要做防水，淋浴区墙面也要刷高1.8m的防水，其他区域防水层上返300mm。

防水一般刷两遍，第一遍和第二遍的方向互相垂直，确保每个地方都刷到。

刷完第二遍防水后，等防水涂膜干透好（一般24个小时）需要做闭水试验，检测防水工程是否合格。

做闭水试验地面放水高度以没过墙根、管道跟部、地面凸起物涂刷的防水为依据。蓄水时间为24小时以上，水面无明显下降为合格。如果水面下降明显或者从楼下观察有漏水现象就需要重新做防水，之后再继续闭水试验。

厨房和阳台相对卫生间就简单些了，用水不多，但以防万一，地面和墙面也要做防水，只不过墙面不需要做太高，300mm的防水就可以了。设置洗手池、洗衣机的墙面需要注意。

实际上，大部分房屋并不需要全屋防水，但如果有下面这些特殊情况，还是建议全屋防水，住着也安心。

尤其是90年代的房子，很可能就是预制板结构。这种结构的楼板是由一块块长方形混凝土拼在一起铺好的，所以每个板之间会有缝隙，防水效果非常不好。

一楼虽然不用在意会漏水到楼下，但要防止地下的潮气往上来，所以建议全屋防水，地面用防水涂料+防潮膜，墙面防水不低于300mm。

一般在安装地暖前要做一次防水，避免地暖管道破损漏水，殃及楼下，如果有条件安装后再做一遍防水。

尤其是卫生间，按国家地暖标准要求，装地暖的卫生间应做两层防水，防止生活用水对地暖设备造成腐蚀。

除了这三种情况外，一些二手房地面曾经打过很深龙骨或使用实木地板的房子，可能对地面防水层造成破坏，根据情况也可以考虑做一下全屋防水。